설명
■ 질의
서울특별시는 확장이 불가능한 돌출개방형 발코니 설명자료 7 페이지 발코니 면적산출표의 바닥면적 계산 시 이미지는 붉은 색의 영역이 발코니의 끝선인데 치수는 단위세대의 MC선(세대간 경계벽의 중심선의 치수)을 적용해서 혼란스러운데 서울시는 발코니 면적 계산 시 어떤 것을 기준으로 하는지요? 발코니 좌우 끝선인지 아니면 세대간 경계벽의 MC 선 치수인지?
첨부 파일
확장이 불가능한 돌출형 발코니 설명자료 중 발코니 바닥면적 산출표에 대한 건.jpg
확장이 불가능한 돌출형 발코니 설명자료 중 발코니 바닥면적 산출표에 대한 건.pdf
▣ 회신
귀하의 민원내용은 우리시 홈페이지에 게시된 “확장이 불가능한 돌출형 발코니 설명자료”와 관련하여 바닥면적 산정과 관련한 평면도 예시(7p)에서 음영부분(발코니 끝선)과 치수선(경계벽의 중심선)이 달라 적용이 혼란스럽다는 내용으로 이해됩니다.
설명자료를 확인한 바, 세대 외벽은 치수선과 같이 외벽중심선으로 산정한 사항이나 음영표시가 발코니 끝선으로 되어 있는 사항으로, 해당 사항에 대하여 혼란이 —– 이하 생략
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◎ 관계 법령
확장이 불가능한 돌출개방형 발코니 설명자료
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