[카테고리:] 높이

건축법일타박사 높이, 면적, 해체, 철거, 층수
2023년 12월 18일

기존 7개동의 건축물을 철거 후 면적과 층수와 높이가 증가하지않는 동일규모로 3개동으로 건축할 경우_2005.10.10

■ 질의 기존 7개동의 건축물을 철거 후 동일규모로 일부 위치를 이동하여 3개동으로 건축하는 경우 개축에 해당하는지 여부 ▣ 회신 건축법 시행령 제2조제1항제3호에 의거 "개축" 이라 함은 기존 건축물의 전부 또는
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2023년 5월 23일

하나의 주거동에서 단차가 나는 주거동의 경우(펜트하우스가 있는 경우 건축면적)

■ 질의 하나의 주거동에서 기준층이 85이하 타입인데 최상층에 팬트하우스처럼 85초과 타입이 1세대 있는 경우에는 높이와 층수 산정 시 과반이 속하는 단위세대 타입을 기준으로 하는지? 아니면 전층 전용면적 합계 비율로 수평투영면적을
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2023년 3월 14일

서울특별시의 경우 공개공지 설치로 용적률 완화 적용 시 공개공지 내 조경부분의 면적은 제외하는지

■ 질문 서울특별시의 경우 공개공지 설치로 용적률 완화 적용 시 공개공지 내 조경부분의 면적은 제외하는지 ▣ 답변 공개공지 면적에는 조경부분의 면적을 산입하지만 서울특별시 건축조례 제26조제3항제3호에 따라 건축기준(용적률과 높이) 완화적용 시 공개공지 등의
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2022년 8월 23일

옥상 부분(장식탑, 옥상 구조물)에 대한 내용 정리

■ 질문 옥상 부분(장식탑, 옥상 구조물)에 대한 관련 법규 정리 ▣ 답변 옥상 구조물의 경우 바닥면적은 주요 이슈가 아닙니다. 옥상 구조물의 지붕이 오픈되더라도 기둥으로 둘러싸이면 바닥면적에 산입되며, 바닥면적 산입이 되면 층수와 높이에
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2021년 12월 16일

높이가 16미터정도의 옥탑 장식구조물의 높이 산입여부

옥탑 등으로서 그 수평투영면적의 합계가 해당 건축물 건축면적의 8분의 1이하인 경우로서 그 부분의 높이가 12미터를 넘는 경우에는 그 넘는 부분만 해당 건축물의 높이에 산입하는데 기둥과 보로 이루어진 옥탑의 장식구조물이므로
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