■ 질문
필로티 구조의 조건은 무엇인가요?
▣ 답변
1층의 상부에 거실이 있는 벽면적 2분의 1이상이 오픈된 구조입니다. 1층이 아니면 필로티가 아닙니다. 피난층이 여러 개 층이 있더라도 현재는 1층만 필로티 인정 받습니다. 상부에 지붕만 덮힌 데크 부분은 필로티구조가 아닙니다. 부분 필로티라고 필로티로 인정 받고자 하는 부분을 기준으로 기둥과 보를 벽면적 계산시 제외하고 지표면에서 상부 구조체 슬래브의 아랫면까지의 벽면적이 2분의 1이상이 아니면 필로티 구조가 아닙니다. 과거 공중을 불특정다수로 해석하여 이용자를 제외하였으나 건축물의 면적 높이 세부 기준 제정이후 공중에 건축물의 이용자를 포함하고 있습니다.
◎ 관계 법령
건축법 시행령
[시행 2022. 2. 11.] [대통령령 제32411호, 2022. 2. 11., 타법개정]
- 바닥면적: 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 각 목에서 정하는 바에 따른다.
