[태그:] 근린생활시설
기존 건축물의 일부 철거 후 지하층은 층수와 면적은 증가하나 지상층의 면적은 동일_2004.02.17
■ 질의
하나의 대지위의 기존 3동의 건축물(주 건축물 2동, 부속건축물 1동) 중 주된 건축물 1동과 부속건축물을 철거한 후 지상층은 철거면적과 동일하게 하고, 지하층을 3,200㎡ 범위 내에서 새로이 건축하는 경우
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기존 3층 단일용도의 다가구주택을 4층 복합용도(1-2층 근생 3-4층 다가구)_2005.11.09
■ 질의
3층의 기존 건축물(1층:근생, 2~3층: 다가구주택)을 4층 건축물로 건축(1~2층: 근생, 3~4층: 다가구주택)하면서 다가구주택은 면적이 동일하고 근린생활시설 면적은 늘어나는 경우 이를 근생의 증축으로 보는지 또는 증축 및 용도변경으로 보아야
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위치에 따른 골프연습장 건축물의 용도 구분(실내외 위치 관련)_2005.10.13
■ 질의
골프연습장 건축물의 용도 구분(실내·외 위치 관련)
▣ 회신
건축물의 용도를 분류함에 있어 골프연습장은 건축법 시행령 별표 1에 따라 분류하는 것이나 동 별표에서는 골프연습장의 실내·외 위치에 따라 용도를 분류하지는
건축법일타박사
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실내에서 하는 옥내 공기총사격장이 근린생활시설에 해당하는지 여부_2002.02.04
■ 질의
옥내 공기총사격장이 근린생활시설에 해당하는지 여부
▣ 회신
귀문의의 경우 건축물의 규모에 따라 건축법 시행령 별표 1 제4호 라목 근린생활시설 또는 제13호의 운동시설로 분류되어야 할 것임.
건축법일타박사
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동일한 건축물 안에서 골프연습장의 용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡미만인_2005.03.31
■ 질의
골프연습장의 용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡미만인 건축물의 용도분류는?
▣ 회신
건축법상 동일한 건축물 안에서 골프연습장의 용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡미만인 것은 건축법 시행령 별표 1 제4호 라목의 규정에
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건축법령상 용도가 판매 및 영업 시설인 건축물 내에 근린생활시설을 설치하는 경우 건축법령상 동 건축물의 용도는_2004.04.29
■ 질의
건축법령상 용도가 판매 및 영업 시설인 건축물 내에 근린생활시설을 설치하는 경우 건축법령상 동 건축물의 용도는?
▣ 회신
건축법 건축법 시행령 별표1 제6호의 규정에 의하여 판매 및 영업 시설내에 소재한 제1종
건축법일타박사
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건축법령상 용도가 판매 및 영업 시설인 건축물 내에 근린생활시설을 설치하는 경우 건축법령상 동 건축물의 용도는_2004.04.29
■ 질의
건축법령상 용도가 판매 및 영업 시설인 건축물 내에 근린생활시설을 설치하는 경우 건축법령상 동 건축물의 용도는?
▣ 회신
건축법 건축법 시행령 별표1 제6호의 규정에 의하여 판매 및 영업 시설내에 소재한 제1종
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도소매시장인 판매 및 영업 시설 내 부동산중개업 사무소의 용도분류_2005.02.28
■ 질의
판매 및 영업 시설(도·소매시장) 내에 있는 500㎡미만인 사무소를 ‘건축법상 사무실로 사용하기에 적합한 건물로 보아 부동산중개업등록이 가능한지 여부
▣ 회신
건축법 시행령 별표1 제4호바목의 규정에 의하여 사무소 등으로서 동일한 건축물 안에서
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현행 용도가 판매 및 영업 시설인 건축물 내에 이벤트장 상품판매소 사무실 등을 설치하는 것이 가능한지여부_2004.03.11
■ 질의
현행 용도가 판매 및 영업 시설인 건축물 내에 이벤트 행사(가칭 "세계유령체험전")를 개최하기 위한 이벤트장, 상품판매소, 사무실 등을 설치하는 것이 가능한지 여부
▣ 회신
건축법 시행령 별표1 제6호다목의 규정에 의하여 판매
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아파트와 하부에 근린생활시설을 하나의 건축물로 지을 수 있는지_2005.08.01
■ 질의
아파트(18세대)와 근린생활시설을 하나의 건축물로 건축할 수 있는지
▣ 회신
건축법령에서는 서로 다른 건축물의 용도를 하나의 건축물로 건축하는 경우에 대하여 건축법 시행령 제47조의 규정 외에는 특별히 금지하고 있지 아니하는 바, 질의의
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지하층은 하나의 구조로 연결되어 있으나 지상층은수개의 공동주택과 오피스텔과 근린생활시설로 구분된 경우 하나의 건축물인지 여부_2002.05.01
■ 질의
지하층은 하나의 구조로 연결되어 있으나 지상층 부분은 수개의 공동주택부분과 주택이외 부분(오피스텔 및 근린생활시설)으로 구분되어 있는 경우 이를 건축법령상 1동의 건축물로 볼 수 있는지 여부
▣ 회신
건축법령상 하나의 건축물에 대하여는
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근린생활시설의 주출입구 장애인 점형블록 설치 의무인지?[정정]
■ 질문
근린생활시설의 주출입구 장애인 점형블록 설치 의무인지?
▣ 답변
장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령 [별표 2] 제3호나목에 따라
주출입구 점형블록 설치 의무는 아닙니다. 단차만 제거합니다. 점형블록은 공중화장실에 설치합니다
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공동주택부분을 근린생활시설의 전유부분으로 용도변경 가능여부
■ 질의
｢집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률｣(이하 ‘｢집합건물법｣’이라 합니다) 상 집합건물의 용도변경
에 대해 질의하신 것으로 보입니다.
▣ 회신
○｢집합건물법｣제5조제2항은 주거 용도의 전유부분을 그 외의 용도로 사용하는 것을 금지하여 해당 집합건물의
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아파트와 근린생활시설의 공동출입구 설치 시 면적배분방법
질의
사업계획승인 대상인 경우 사생활보호를 위해 아파트와 근린생활시설의 공동출입구 설치 시 면적배분방법
회신
사업계획승인 대상인 경우 사생활보호를 위해 현재 아파트와 근생의 공동줄입구 부분 공용통로의 문을 없애서 공동주택과 근린생활시설의 각각의 출입구를 통해 들어가도록
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근린생활시설 주차 또는 물품의 하역(조업)에 필요한 주차장 설치의무
■ 질문
근린생활시설 주차 또는 물품의 하역(조업)에 필요한 주차장 설치의무
▣ 답변
주택건설기준 등에 관한 규정 제50조제4항에 따라 근린생활시설 등이 1천제곱미터 이상 시 주차 또는 물품의 하역등에 필요한 공터를 설치해야 합니다.
건축법일타박사
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바닥면적에 산입되지 않는 근린생활시설 수직복층구조 가능여부
■ 질문
바닥면적에 산입되지 않는 근린생활시설 수직복층구조 가능여부
▣ 답변
건축법 제52조의2, 건축법 시행령 제2조제17호나목, 제61조의2, 건축법 시행규칙 제26조의5, 실내건축의 구조·시공방법 등에 관한 기준 제2조, 제5조, 제9조에 따라 가능합니다.
건축법일타박사
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하나의 건축물에 소유자가 다르면 동일 근린생활시설 입점 가능여부
■ 질문
하나의 건축물에 소유자가 다르면 동일 근린생활시설 입점 가능여부
▣ 답변
건축법 시행령 별표1 비고 제2호에 따라 가능하다. 소유자별로 봅니다.
건축법일타박사
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임대 오피스텔과 근린생활시설은 건축심의 대상인지
■ 질문임대 오피스텔과 근린생활시설인 경우 건축심의 대상인가요 ■ 답변분양을 하지않는 임대일 경우에는 건축심의 대상이 아닙니다. ■ 관련법규변경전건축법 시행령[대통령령 제29136호, 2018. 9. 4, 일부개정]제5조의5(지방건축위원회) ① 법 제4조제1항에 따라 특별시·광역시·특별자치시·도·특별자치도(이하 “시·도”라
건축법일타박사
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오피스텔이 아닌 일반 업무시설이나, 지식산업센터나, 근린생활시설의 분양하는 호실마다 화장실 설치 가능할까요?
■ 질의 오피스텔이 아닌 일반 업무시설이나, 지식산업센터나, 근린생활시설의 분양하는 호실마다 화장실 설치 가능할까요? ■ 회신 건축관련법에서 화장실 설치를 금하는 규정이 없음에도 불구하고 무슨 이유에서인지 몰라도각 지역의 건축심의 시 화장실
건축법일타박사
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