전망과 휴식이 가능한 발코니를 화장실로 사용할 수 있는지 여부_2006.02.03
■ 질의
「건축법 시행령」 제2조제1항제15호 규정에 의한 발코니를 화장실로 설치하여 사용할 수 있는지 여부
▣ 회신
「건축법 시행령」 제2조제1항제15호 규정에 의거 "발코니”라 함은 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완총공간으로서 전망·휴식 등의
건축법일타박사
no comments
내부와 외부를 연결하는 완충공간인 발코니를 구조변경해서 화장실로 사용할 수 있는지 여부_2006.02.03
■ 질의
「건축법 시행령」 제2조제1항제15호 규정에 의한 발코니를 화장실로 설치하여 사용할 수 있는지 여부
▣ 회신
「건축법 시행령」 제2조제1항제15호 규정에 의거 "발코니”라 함은 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완총공간으로서 전망·휴식 등의
건축법일타박사
no comments
건축물의 최상층에 위치한 다세대주택이 아래층보다 작은 경우 발코니를 설치할 수 있는지_2006.01.12
■ 질의
건축물의 최상층에 위치한 다세대주택의 평면규모가 그 아래층보다 작은 경우 최상층의 세대 외벽에 발코니를 설치할 수 있는지(발코니 바깥은 옥상임)
▣ 회신
건축법 시행령(일부개정 2005.12.2 대통령령 제19163호) 제2조제1항제15호의 정의에 따르면
건축법일타박사
no comments
유료노인복지주택의 발코니도 확장 가능한지_2006.01.16
■ 질의
개정된 건축법 시행령에 의하여 구조변경을 할 수 있는 발코니에 유료노인복지주택의 발코니도 포함되는지
▣ 회신
건축법 시행령(일부개정 2005.12.2 대통령령 제19163호) 제2조제1항제15호의 규정 중 "주택"은 동령 별표1에 의한 용도별 건축물의
건축법일타박사
no comments
하나의 발코니의 사이에 내력벽을 축조하여 각각 분리시킨 경우 발코니로 볼 수 없는지_2006.01.26
■ 질의
건축허가를 받고 건축하던 중 하나의 발코니 사이에 내력벽을 축조하여 각각 분리시킨 경우 발코니로 볼 수 없는지
▣ 회신
각각의 분리된 부분이 건축법 시행령 제2조제1항제15호의 규정에 적합한 경우에는 발코니로 볼 수
건축법일타박사
no comments
2020.03.11_발코니확장(아래층과 단차이로 발생하는 부분)
질의
아래층과 단차로 발생하는 부분에 발코니 설치 가능 여부
회신
아래층과 단차로 생기는 부분에는 발코니 설치가 가능함.
건축법일타박사
no comments
2011.06.07_발코니 면적 산정 기준(모서리 외벽의 경우), 모서리 안쪽 발코니
질의
ㄴ자 안쪽 모서리 발코니 바닥면적 산정방법
회신
가장 긴 외벽 X1.5로 1회산입하고 중첩적용하지않음
건축법일타박사
no comments
아파트의 발코니에 설치하는 실외기실의 1제곱미터 면적 제외 가능여부
■ 질문
아파트의 발코니에 설치하는 실외기실의 1제곱미터 면적 제외 가능여부
▣ 답변
건축법 시행령 제119조제1항제3호라목에 따라 각 세대나 실별로 외부 공기에 직접 닿는 곳에 설치하는 경우로서 1제곱미터 이하일 경우 적용가능하나 현실적으로 주택건설사업계획승인
건축법일타박사
no comments
모서리 발코니 바닥면적 산정기준
■ 질문
모서리 발코니 바닥면적 산정기준
▣ 답변
01.단위세대 우측 상단 측벽은 세대간벽 MC선의 연장선을 기준으로 하고 PD와 접한 발코니는 중심선까지 발코니로 본다.
02.동일 단위세대의 모서리부분은 기존방식대로 벽체중심선을 연장한다.
03.발코니의 바닥면적은 끝부분(마감면)으로 본다.
04.중첩되는 부분은
건축법일타박사
no comments
발코니에 설치하는 화훼시설은 옥상조경면적에 산입되는지?
■ 질문
발코니에 설치하는 화훼시설은 옥상조경면적에 산입되는지?
▣ 답변
국토교통부 고시 제2018-413호 제3조제10호 조경기준에 따라 조경면적에 산입되지않습니다.
건축법일타박사
no comments
발코니 기준 해설에서 B-13이 발코니인 이유?
■ 질의
발코니 기준 해설에서 B-13이 발코니인 이유?
▣ 회신
- 발코니가 외기에 접하는 면과 동일한 축에 있는 공간이 발코니와 창호등으로 연결되지 않더라도 위치 상 건축물의 내부와 외부를 연결하는 위치에 있으며 건축물의
건축법일타박사
no comments
단위세대의 발코니 면적은 마감면으로 산정하는지?
■ 질문
단위세대의 발코니 면적은 마감면으로 산정하는지?
▣ 답변
건축물 면적 높이 산정 세부기준에 따라 세대의 중간에 위치하는 발코니의 면적산정선은 마감면으로 산정합니다.
건축법일타박사
no comments
단독주택 발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준 중 제2조에 대한 해석
■ 질의
제2조(단독주택의 발코니설치 범위) 단독주택의 발코니는 외벽중 2면 이내에 설치할 수 있다. 위에서 외벽중 2면의 의미가 다가구의 경우 건물 4면중 2면을 의미하는지,구획된 가구의 2면을 의미하는지 궁금합니다. 만약 건물의 2면을
건축법일타박사
no comments
내부와 접하지않는 발코니와 발코니가 만나는 모서리의 노대 부분에 하향식 피난구 설치 방법
내부와 접하지않는 발코니와 발코니가 만나는 모서리의 노대 부분에 하향식 피난구 설치 방법
발코니 관련 기준 해설은 2015년 12월 23일 시행이고, 공동주택의 발코니 설계 및 구조변경 업무처리 지침은 그 이후에 나온
건축법일타박사
no comments
발코니 난간까지 면적산입해야 하는지?
발코니의 면적 산정 시 발코니 끝 난간까지 면적산입해야 하는지?
과거 질의회신에는 난간 끝선까지였으나 최근에는 구조체 끝선까지로 변경되었습니다.
건축법일타박사
no comments
지식산업센터 발코니는 확장이 가능한지요?
지식산업센터 발코니는 확장이 가능한지요?
건축법 시행령 제2조제14호에 따라 주택만 발코니 확장이 가능합니다.
건축법일타박사
no comments
베란다와 연접한 발코니 인정 관련 (경기도) 단차가 나는 경우 발코니 인정여부
베란다와 연접한 발코니 인정 관련 (경기도) 단차가 나는 경우 발코니 인정여부?
◦“발코니”란 건축법 시행령 제2조제14호에 따른 것을 말하며, 이 경우 주택에 설치되는 발코니로서 국토교통부장관이 정하는 기준에 적합한 발코니는 필요에 따라
건축법일타박사
no comments
발코니에 PS 접한 부분의 발코니 인정여부
발코니에 PS 접한 부분의 발코니 인정여부는 발코니에서의 전망과 휴식을 기준으로합니다. 건축물의 외벽 길이에 곱하기 1.5미터를 한다. PS가 발코니와 접한 경우 PS의 벽이 비내력벽이고 내부가 실이면 인정한다는 질의회신이 있습니다. PS만
건축법일타박사
no comments
기둥이 설치된 경우 발코니로 인정받을 수 있는지?
캔틸레버 형태의 부가적이 아닌 발코니 끝선 쪽에 기둥이 설치된 경우에는 발코니가 바닥면적에 산입됩니다. 하지만, 이 부분은 지방자치단체마다 운영지침으로 인정과 불인정이 다르므로 사전에 심의 담당자 및 담당 주무관과 협의가 필요합니다.
건축법일타박사
no comments
확장전과 후의 발코니에 있는 PS,AD,PD의 면적이 상이한 경우의 기준
발코니 구조변경은 당초 발코니 목적으로 설치된 공간을 단지 거실, 침실, 창고 등의 용도로 사용할 수 있도록 허용한 것으로, 발코니의 모양 또는 면적까지 변경할 수 있도록 허용한 것은 아니므로,
건축법일타박사
no comments
확장형 발코니의 면적은 건축법상 거실면적에 속하나요
■ 질문공동주택 확장발코니 면적은 ‘건축법’ 상의 거실면적에 포함되는지요 ■ 답변포함되지않습니다. 거실이지만 면적을 계산할 때는 서비스면적인 발코니를 변경한 것이므로 거실면적에는 포함되지않습니다.
건축법일타박사
no comments
공동주택 아파트 PS의 크기는 확장전과 확장후의 크기가 동일해야하나요?
■ 질문 공동주택 아파트 PS의 크기는 확장전과 확장후의 크기가 동일해야하나요? ▣ 답변 질의회신 “2016.06.27_확장전과 후의 발코니에 있는 PS(AD PD)의 면적이 상이한 경우의 기준”의 회신에 따라 공동주택 단위세대평면도의 PS(AD, PD포함)의
건축법일타박사
no comments
기숙사의 발코니 확장이 가능하나요？
건축법 시행령 제2조제14호에 따르면 주택에 설치되는 발코니로서 국토교통부장관이 정하는 기준에 적합한 발코니는 필요에 따라 거실·침실·창고 등의 용도로 사용할 수 있도록 하고 있으며, 당해 건축물의 주용도가 기숙사에 해당되는 경우라면 구조변경이
건축법일타박사
no comments
발코니와 겹치는 코어부분의 면적산정은 어떻게 하나요?
발코니와 겹치는 코어 부분의 면적은 전용면적에 산입합니다.
전망과 휴식을 위한 발코니인데 코어로 막히기 때문입니다.
건축법일타박사
no comments
주택이외의 타용도로 발코니 설치 가능 여부
건축법 시행령 제2조제14호에 따르면 "발코니"란 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적(附加的)으로 설치되는 공간을 말하는 것으로서, 발코니를 설치할 수 있는 건축물의 용도에 대하여
건축법일타박사
no comments
댓글을 달려면 로그인해야 합니다.