■ 질문
1층 지붕 슬래브 위에 몇개층 건너 거실이 있으면 1층이 필로티인지?
■ 답변
필로티가 될려면 직상부에 거실이 있어야하는데 없는 부분은 필로티로 보기 어려우며 위층에 거실이 있는 부분은 필로티가 될 수 있으나 1층이면서 벽면적의 2분의 1이상이 오픈되어야합니다.
따라서 필로티가 아니면 바닥면적에 산입해야합니다.
필로티 여부 판단 시 거실에 발코니도 포함이 되는지?
단위세대 평면도에서 확장전에 창호가 안달려 있다면 외부 개방이므로 거실이 아니므로 그 하부는 필로티로 보기 어렵고 확장형인 경우에는 발코니가 거실이 되어 그 하부는 필로티가 될 수 있을 것으로 사료됩니다.
그림에서 상부에 거실이 있지만 그 하부에 경사지붕인 부분은 바닥면적에 산입해야하는지?
질의 회신에 따라 경사지붕 부분은 바닥면적에서 제외합니다.
가령 2층에 경사지붕이 있다면 그 부분은 2층의 바닥면적에서 제외합니다.
