건축물의 전기실은 다층인 경우 최하층에 설치하면 안되는지 여부_2026.06.19

설명

■ 질의
「전기설비 설계기준(KDS 32 00 00)」 1.2.4 및 2.1.2와 「전기설비 관련 시설공간(KDS 32 10 11 : 2024)」 4.1.1(5)에 따라 건축물의 전기실은 다층인 경우 최하층에 설치하면 안되는지요?

▣ 회신
KDS 32 10 11 : 2024 (전기설비 관련 시설공간) 4.1.(5)에서는 전기실을 건축물 성격상 지하(다층)에 설치하여야 할 경우 —– 이하 생략
회신 내용 전체가 궁금하시면 장바구니(법인카드 결제 가능)를 클릭 후 구매하시거나 화면상단 정기구독 회원(법인카드 결제 가능)으로 가입하시면 1년에 1천개(300개/1개월 이내)의 질의회신 원본을 무료로 다운 받아 보실 수 있으며, (주)비타민그룹의 질의회신 전자문서 출판물에서도 확인하실 수 있습니다.

◎ 관계 법령
전기설비 설계기준(KDS 32 00 00) 28페이지
제3장 전기설비 관련 건축물
1.일반사항
1.2.4 안전성
(1) 전기설비의 안전성은 건축물에 대한 것, 전기설비 자체에 대한 것 및 인명에 대한 안전을 고려한다.
(2) 건축물에 대한 것으로는 중량장비에 대한 하중을 고려한 구조설계와 소음 및 진동 장비에 대하여 구조적, 위치적으로 고려한다.
(3) 전기설비의 침수에 관련하여 원칙적으로 건축물의 최하층은 피한다. 다만, 최하층인 경우는 방수 턱 설치, 바닥높임 등 건축 관점의 치수대책을 시행한다.

2.1.2 환경적 고려사항
(1) 환기가 잘되어야 하고 고온 다습한 장소는 피해야 하며, 부득이한 경우는 환기설비, 냉방 또는 제습장치를 설치한다.
(2) 화재, 폭발의 우려가 있는 위험물 제조소나 저장소 부근은 회피한다.
(3) 염해의 우려가 있거나 부식성 가스 또는 유독성 가스가 체류할 가능성이 있는 장소는 회피한다.
(4) 건축물 외부로 부터의 홍수 유입 또는 내부의 배관 누수사고 시 침수나 물방울이 떨어질 우려가 없는 위치에 설치해야 하고 가능한 한 최하층은 피해야 하며, 특히 변전실 상부 층의 누수로 인한 사고의 우려가 없도록 한다. 다만, 부득이 하게 최하층 사용 시 침수에 대한 대책을 하는 경우(예, 기계실 등 보다 60 cm 이상 높게 하는 경우 등)에 한정한다.

전기설비 관련 시설공간(KDS 32 10 11 : 2024)」 4.1.1(5)
4.1 전기실
(5) 전기실을 건축물 성격상 지하(다층)에 설치하여야 할 경우에는 최하층에 설치하여서는 안된다.

(출처: 국민신문고)

화면 상단 정기구독 회원(법인카드 결제 가능, 공인인증서 필요)이 되시면 1년에 1천개(300개/1개월 이내)를 무료로 다운 받기 가능합니다.
질의회신 신청번호는 대부분 구매하신 다운로드 PDF파일 또는 질의회신 출판본에 표시되어 있습니다.
(주)비타민그룹에서 운영하는 인터넷 홈페이지 전자서점(https://qnaqc.co.kr/)에는 수천가지의 최신 건축관련 질의회신을 만나보실 수 있습니다.
더 자세한 내용은 포털에서 건축법일타박사를 검색해보세요.

(주)비타민그룹의 모든 저작물은 저작권법에 따라 보호를 받으므로 구매 후 사용바랍니다.
©2026 (주)비타민그룹. All Rights Reserved. 02-430-1711. qnaqclab@gmail.com