[태그:] 건축면적
공간을 막아 물건을 적치하기 위해 슈퍼마켓의 차양 등을 위한 시설이 증축에 해당하는지 여부_2002.11.26
■ 질의
슈퍼마켓의 차양 등을 위한 시설의 하부에 접이식 구조물을 설치하여, 동 공간에 물건 등을 적치하는 경우 증축에 해당하는지 여부
▣ 회신
기존 건축면적 및 바닥면적에 산입되지 아니하던 차양 등의
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하나의 주거동에서 단차가 나는 주거동의 경우(펜트하우스가 있는 경우 건축면적)
■ 질의
하나의 주거동에서 기준층이 85이하 타입인데 최상층에 팬트하우스처럼 85초과 타입이 1세대 있는 경우에는 높이와 층수 산정 시 과반이 속하는 단위세대 타입을 기준으로 하는지? 아니면 전층 전용면적 합계 비율로 수평투영면적을
건축법일타박사
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데크형태로 일부 지하주차장이 노출된 경사지에 접한 연립주택의 건축면적 및 건축물의 높이 산정방법
■ 질문
데크형태로 일부 지하주차장이 노출된 경사지에 접한 연립주택의 건축면적 및 건축물의 높이 산정방법
▣ 답변
기본적으로 지표면은 새로 조성된 지표면을 기준으로 건축면적과 건축물의 높이와 채광방향 이격거리 산정을 위한 건축물의 높이를 산정합니다.
건축법일타박사
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공공보행통로의 건축면적 제외 가능여부
■ 질문
건축법 시행령 제119조제3항에 나오는 부분은 공공성을 띤 공공보행통로로 제공할 경우 건축면적에서 제외될 수 있는지?
▣ 답변
건축물 면적, 높이 등 세부 산정기준 제2장 2.2.2. 5)에 따라 용도 및 구조와 형태에
건축법일타박사
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대피공간 대체시설의 건축면적 및 바닥면적 완화 불인정하는지
■ 질문
대피공간 대체시설의 건축면적 및 바닥면적 완화 불인정하는지
▣ 답변
국토교통부 운영지침에 따라 2022년 10월 29일부터 종전에 건축심의 신청한 것과 건축허가 신청한 것을 제외하고 이후부터는 건축면적 및 바닥면적 완화 불인정합니다.
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필로티 형태로 설치한 부분의 건축면적 또는 바닥면적
■ 질의
필로티 형태로 설치한 부분의 건축면적 또는 바닥면적
▣ 회신
필로티 부분은 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽부분의 기둥)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 건축면적을 산정하여야 하는 것이며, 또한 필로티 기타 이와 유사한
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도로상부 연결통로의 건축면적 산입방법
도로상부 연결통로의 건축면적 산입방법?
건축법 제59조에 따르면 인근 건축물과 이어지는 연결복도나 연결통로는 같은법시행령 제81조제4항 각호에서 정하는 기준에 적합한 경우에는 설치가 가능합니다.
또한, 건축법 시행령 제119조제1항제2호를 보면 '건축면적'은 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는
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한쪽은 외기에 오픈된 경우 건축면적 산정 방법
건축면적은 그 고저차가 3미터를 넘는 경우에는 그 고저차 3미터 이내의 부분마다 그 지표면을 정한 후 지표면으로부터 1미터 이하에 있는 부분은 제외한다.
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건축면적 산정시 제외되는 보행통로 차량통로
건축법 시행령 제119조제1항제2호다목3)의 보행통로나 차량통로는 불특정한 일반인 등 공공의 통행을 위한 보행통로나 차량통로 등을 의미함을 알려드리니 이에 해당하는 지 여부 등 보다 구체적인 사항은 해당 건축허가권자인 시장, 군수, 구청장에게
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필로티 형태로 설치한 부분의 건축면적 또는 바닥면적
■ 질의
필로티 형태로 설치한 부분의 건축면적 또는 바닥면적
■ 회신
필로티 부분은 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽부분의 기둥)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 건축면적을 산정하여야 하는 것이며, 또한 필로티 기타 이와 유사한
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일반건축물에서 생활폐기물 보관시설 부분의 바닥면적 및 건축면적 제외 가능한지?
공동주택이 아니면 지상의 생활폐기물 보관시설이더라도 바닥면적에 산입해야합니다.
건축법일타박사
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